Build It Awards: Głosuj na najlepszy dom zbudowany samodzielnie lub projekt renowacji 2024

To znów ta pora roku – trwa odliczanie do dorocznej ceremonii wręczenia nagród Build It Awards 8 listopada . W ramach przygotowań do wydarzenia nasz zespół redakcyjny i sędziowie nagród przejrzeli wszystkie domy czytelników zaprezentowane w magazynie w ciągu ostatniego roku. Wybraliśmy zaledwie sześciu kandydatów, którzy mają teraz szansę na wygraną w konkursie Build It's Best Self Build or Renovation Project 2024 .

Od uroczych drewnianych i dębowych domów do nie do poznania renowacji i delikatnych renowacji z epoki, tegoroczne domy pokazują, co jest możliwe, gdy postawisz sobie za cel stworzenie domu na zamówienie. Nasz wybór obejmuje domy wykończone w szerokim spektrum budżetów, projektów i stylów, wybrane z całego kraju. Łączy je wizja, ambicja i ciężka praca wymagana od właścicieli domów, którzy je stworzyli. Chociaż każdy projekt zasługuje na główną nagrodę, może być tylko jeden zwycięzca – dlatego potrzebujemy Twojej pomocy, aby zdecydować, która nieruchomość wygra.

Zwycięzcę wybieracie w 100% Wy, nasi czytelnicy. Ta strona przedstawia migawkę tego, co zostało włożone w każdy z projektów, podkreślając ich wybitne triumfy. Aby uzyskać więcej szczegółów, kliknij przyciski pod każdym projektem, aby przeczytać ich pełne historie i zagłębić się w szczegóły każdego schematu.

Głosowanie jest już otwarte. Masz czas do godziny 17:00 15 października, aby oddać swój głos, zanim zwycięzca zostanie ogłoszony podczas naszej ceremonii wręczenia nagród. Kliknij poniżej, aby wyrazić swoją opinię.

GŁOSUJ TERAZ

Renowacja i rozbudowa domu z okresu XVIII wieku – Mark Camillin i Liam Denny

W poszukiwaniu nieruchomości, która znajdowałaby się bliżej miejskiego życia, para Mark Camillin i Liam Denny zajrzeli do wioski w Hampshire, oddalonej zaledwie godzinę jazdy pociągiem od Londynu. Szybko znaleźli dom z czterema sypialniami, wpisany na listę zabytków klasy II, zbudowany w latach 80. XVIII wieku. Był rozbudowywany i odnawiany wiele razy, w wyniku czego powstał zbiór małych, ciemnych pokoi na różnych poziomach.

Mark i Liam nie byli od razu zdecydowani na dom, ale gdy tylko zobaczyli widoki z ogrodu i pięknego sadu, byli przekonani. Postanowili więc przeprowadzić renowację nieruchomości, aby dostosować jej wydajność energetyczną do współczesnych standardów i dodać rozbudowę, aby uporządkować chaotyczny układ.

Zdjęcie: Richard Downer

Para architektów, którzy prowadzą Camillin Denny Design, wiedziała, jak przeprowadzić badania, aby zmaksymalizować swoje szanse na uzyskanie planu. Kiedy Mark i Liam kupili nieruchomość, plan obejmował środkowy pokój i przytulny pokój, który stanowił oryginalny dom. Pomiędzy tymi pokojami schody – które, jak odkryli, zostały dobudowane w latach 50. – prowadziły do sypialni. Na parterze znajdowały się stopnie prowadzące do rozszerzenia salonu, które zostało zbudowane w 1989 roku.

Rozwiązaniem było wyburzenie pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia na buty i WC, aby stworzyć nową kuchnię i jadalnię z otwartym planem. Schody przeniesiono do nowego, dwupiętrowego przedłużenia. Pierwsze biegi łączą salon, a drugie sypialnie i łazienki.

Zdjęcie: Richard Downer

Mark i Liam przez dwa lata poprawiali rysunki, aż rozwiązali wszystkie problemy. Większość proponowanych przez nich zmian dotyczyła rozbudowy z lat 80., a nie zabytkowej struktury, i nie byłyby widoczne z przodu. To zadziałało na ich korzyść, gdy uzyskali pozwolenie na budowę w ciągu zaledwie czterech miesięcy.

Pojedyncze przeszklenia i izolacja zostały wymienione i ulepszone zgodnie z ograniczeniami dotyczącymi dziedzictwa, a także zainstalowano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i panele słoneczne. Całkowity rachunek za paliwo spadł z 4000 funtów rocznie w 2019 r. do nieco ponad 150 funtów w 2022 r. „To niewiarygodne, że mieszkamy w zabytkowym domu zbudowanym w latach 80. XVIII wieku, a mimo to w 2023 r. jesteśmy całkowicie wolni od paliw kopalnych w nieruchomości o klasie energetycznej B” — mówi Mark. „To pierwszy raz, kiedy kupiliśmy dom, którego początkowo nie kochaliśmy, a okazał się on naszym najlepszym projektem”.

przeczytaj całą historię

Uderzający dom w lesie – Susan i John Shearer

Dom wakacyjny Susan i Johna Shearer w Parku Narodowym Cairngorms okazał się idealną działką do samodzielnego zbudowania, dzięki spokojnej lokalizacji na skraju lasu. Para zdecydowała, że zburzy istniejący drewniany domek z jedną sypialnią i blaszanym dachem, który odkupili w 1992 r., i zastąpi go wymarzonym domem na cały etat.

Zdjęcie: David Barbour

Zainspirowani jednym z jego nagradzanych projektów, Susan i John zwrócili się do architekta Gokaya Deveci o zaprojektowanie ich planu. Zastępczy budynek musiałby być znacznie większy od oryginału, aby sprostać ich potrzebom, a ze względu na wrażliwą lokalizację ambitny projekt przeszedł dwuletni proces planowania.

Gokay zapewnił radę, że projekt będzie kontekstowy i spowoduje minimalne zakłócenia w otaczającej przyrodzie. Ostatecznie propozycja została przyjęta, ponieważ była przykładem wysokiej jakości projektu i zrównoważonej architektury. Jednopiętrowy dom ma dwa skrzydła, każde z zakrzywioną konstrukcją dachu. Jedna bryła zawiera salon, kuchnię i jadalnię, podczas gdy sypialnie i łazienki znajdują się w drugiej. Dach rozciąga się na baldachim trzech tarasowych stref, które są zacienione przez lipę.

Zdjęcie: David Barbour

Laminowane słupy i belki oraz panele ścienne szkieletowe z drewna zostały wyprodukowane poza placem budowy. „Nie mogliśmy znaleźć specjalisty w Szkocji, który wykonałby łuk dachu. Znalazłem więc norweskiego inżyniera, który zaprojektował rozwiązanie z 12-milimetrowymi sekcjami modrzewia sklejonymi ze sobą, aby uzyskać unikalny kształt” — mówi Gokay. Konstrukcja została podniesiona z ziemi i umieszczona na betonowych fundamentach, aby chronić i zminimalizować wpływ na las.

Dodatkowa izolacja została dodana na miejscu do paneli drewnianych, aby spełnić najwyższe standardy energetyczne. Dom nie może polegać na pasywnej energii słonecznej ze względu na cień rzucany przez otaczające drzewa, ale izolacja, potrójne szyby i ogrzewanie podłogowe położone w 50-milimetrowej wylewce betonowej w podwieszonej podłodze drewnianej skutkują super energooszczędną konstrukcją, która utrzymuje ciepło i przytulność. „Patrzę na dom i nadal myślę, że jest po prostu niesamowity” — mówi Susan. „Kiedy przechodzi obok jakiś rowerzysta lub spacerowicz, widać, jak bardzo są pod wrażeniem”.

przeczytaj całą historię

Stodoła w stylu Cotswold Stone, zbudowana samodzielnie – Stephen & Ann Smith

Dom w stylu stodoły Stephena i Ann Smith w Cotswolds zastępuje trzy metalowe baraki, które stały obok stodoły i stajni. Działka, położona na obszarze o wyjątkowym pięknie przyrody (AONB), została wystawiona na sprzedaż z pozwoleniem na budowę małego domu o powierzchni 170 m², ale para szukała czegoś większego, co pomieściłoby ich rozszerzoną rodzinę. Skontaktowali się z Abberley Design, który stał za oryginalnymi planami, aby zwiększyć plan piętra do 230 m².

Zdjęcie: Simon Maxwell

Jednak lokalizacja oznaczała, że istniały ścisłe ograniczenia planistyczne – z których jedno dotyczyło wysokości budynku. Aby spełnić ten wymóg, istniejący projekt był półtorapiętrowym domem z jedną sypialnią na piętrze. Stephen i Ann chcieli czterech sypialni, co czyniłoby go bliższym dwupiętrowemu domowi. Rozwiązaniem projektanta było więc wykopanie ponad 800 ton ziemi, aby obniżyć fundamenty, co wymagało wielu prac związanych z uszczelnianiem, aby zapobiec problemom z wilgocią. Dodatkowa przestrzeń pozwoliła na trzy sypialnie na piętrze i czwartą na niższym parterze, gdzie świetlik rekompensuje ograniczoną liczbę okien – kolejne ograniczenie planistyczne.

Chronione miejsce oznaczało również, że dom musiał przypominać starą stodołę rolniczą z zewnątrz, wykorzystując materiały kontekstowe. Aby to uwzględnić, konstrukcja została wykonana z kamienia Cotswold przy użyciu konstrukcji ściany szczelinowej.

Zdjęcie: Simon Maxwell

Z powodu zaległości spowodowanych pandemią Stephen i Ann otrzymali zgodę dopiero po 10 miesiącach. Budowa rozpoczęła się od przygotowania niższego parteru, a Stephen miał szczęście, że znalazł rolnika, który chciał wykorzystać 50 przyczep ziemi, które wykopali, oszczędzając im ogromne pieniądze na utylizacji.

Para zdecydowała się również na pompę ciepła wykorzystującą grunt, na którą otrzymali dotację rządową. Wymagało to wywiercenia trzech otworów o głębokości 90 m i zajęło trzy tygodnie zamiast planowanych pięciu dni ze względu na kamienisty Cotswold shash i grube warstwy gliny – ale ostatecznie było warto ze względu na doskonałą wydajność pompy ciepła. „To było bardzo satysfakcjonujące” – mówi Stephen. „Projekt idealnie wpasowuje się w piękny krajobraz Cotswold”.

przeczytaj całą historię

Renowacja wrażliwego tarasu wiktoriańskiego – John i Melanie Stott

John i Melanie Stott przez jakiś czas szukali idealnego domu na stałe w Edynburgu dla swojej młodej rodziny. W końcu znaleźli go w formie trzypiętrowego, sześciopokojowego domu szeregowego z późnego okresu wiktoriańskiego – miał ogród i znajdował się zaledwie krótki spacer od centrum miasta. Nieruchomość była bardzo kochana, ale nie była odnawiana od kilku dekad, więc wiedzieli, że będą musieli przeprowadzić remont, aby dostosować ją do życia rodzinnego.

Przed zakupem para rozmawiała z architektem Seanem Gaule, który zapewnił ich, że jest mnóstwo możliwości stworzenia otwartego, energooszczędnego domu, jakiego szukali. Stottsowie mieszkali w nieruchomości przez około rok, zanim rozpoczęto prace, co dało im dobre wyobrażenie o tym, co się u nich sprawdziło, a co nie.

Zdjęcie: David Barbour

Ostateczny projekt dodał 20 m² przestrzeni z tyłu domu poprzez wymianę istniejącego kamiennego aneksu i połączenie go z domem. Kamień z istniejącej konstrukcji został ostrożnie usunięty i ponownie użyty, tak aby przypominał oryginalny aneks, z tą różnicą, że został lepiej izolowany i zabezpieczony przed wodą.

Nowe, sąsiadujące rozszerzenie jest zbudowane z drewnianego szkieletu z drewnianą okładziną, co łagodzi kontrast między starym a nowoczesnym. Jego linia dachu jest niższa niż kamienna bryła, aby zminimalizować zacienianie nieruchomości sąsiadów. Rozszerzenie musiało być również zbudowane na fundamentach tratwowych, ponieważ te w oryginalnym domu były niezwykle głębokie, sięgając 1,5 m. Przejście na tę samą głębokość wiązałoby się z dużymi kosztami, chociaż dostosowanie się do tych zmian spowodowało, że John i Melanie stracili tylko tydzień w harmonogramie w ogólnym harmonogramie.

Zdjęcie: David Barbour

Stalowe belki nośne i centralna kolumna stały się kluczowymi elementami projektu. Górna część filaru ma specjalnie zaprojektowaną koronę, która przyjmuje wiele belek, zaprojektowanych tak, aby przenosić konstrukcję budynku. Ponadto, zmodernizowano instalację elektryczną w istniejącej nieruchomości i ocieplono podłogi, aby poprawić efektywność energetyczną. Wszystkie okna z pojedynczą szybą zostały zastąpione oknami skrzydłowymi i skrzydłowymi z podwójną szybą, które są w pełni uszczelnione przed przeciągami.

Para zdecydowała się nie izolować ścian, aby uniknąć ryzyka utraty oryginalnych cech, takich jak gzymsy. „Jako dom z późnej epoki wiktoriańskiej, sufity są naprawdę wysokie, ale to dodaje mu wyjątkowego uroku i mimo to jest to naprawdę komfortowe środowisko” — mówi Jonathan. „Największą zmianą i rzeczą, którą najbardziej lubimy, jest światło z tyłu w pokoju z otwartą przestrzenią” — dodaje. „Nie spodziewałem się tak dużego okna z tyłu, ale sprawdza się ono znakomicie. To piękna przestrzeń; ilość i jakość światła są fantastyczne”.

przeczytaj całą historię

Uroczy dom nadmorski w ramie dębowej i z panelami SIP – Chris i Mary Noon

Chris i Mary Noon zastąpili prefabrykowany bungalow z lat 50. w Dorset pięknym, samodzielnie zbudowanym dębowym szkieletem. Działka, z której roztacza się niesamowity widok na wybrzeże, miała już pozwolenie na budowę nowego domu na planie istniejącego budynku.

Po przeprowadzeniu wielu badań i odwiedzeniu różnych domów pokazowych Chris i Mary zakochali się w dębie i jego nieodłącznym charakterze, wybierając Westwind Oak do dostarczenia i zainstalowania ramy dębowej i obudowy z izolowanych paneli konstrukcyjnych (SIP). „Powodem, dla którego polubiliśmy Westwind, było to, że wykonują wiele prac ręcznie i kształtują belki zgodnie z naturalnymi krzywiznami drewna” — mówi Chris.

Zdjęcie: Richard Downer

Para zwróciła się również o pomoc do Nicka Wordie z Roderick James Architects, który miał duże doświadczenie w pracy z wyjątkowymi cechami dębu. Konstrukcja ich domu została szczegółowo zaprojektowana tak, aby płyty gipsowo-kartonowe znajdowały się na zewnątrz. „W miarę wysychania dębu pęknięcia skurczowe są ukryte za ramą, zamiast być odsłonięte i wymagać przyszłego wypełnienia” — mówi Nick. „Gdyby przylegał do dębu, pojawiłyby się pęknięcia od skurczu”.

Jednym z głównych wyzwań budowy była stroma działka. Rozwiązanie Nicka wymagało wykopania głównych murów oporowych, aby powstrzymać wzgórze i drzewa. Proponowany schemat składał się z dwukondygnacyjnego, odwróconego układu, aby jak najlepiej wykorzystać widoki. Wszystkie kluczowe przestrzenie mieszkalne umieszczono na jednym piętrze, aby dom był odporny na przyszłość.

Zdjęcie: Richard Downer

Jednak istniejące pozwolenie na budowę dotyczyło domu parterowego, więc nowy projekt spotkał się ze znacznym sprzeciwem władz lokalnych. Chris i Mary poszli na kompromis, usuwając górne piętro z projektu garażu wolnostojącego i obniżając nachylenie dachu głównego domu. Nick ściśle współpracował z urzędnikiem prowadzącym sprawę i po kilku miesiącach nowy projekt został ostatecznie zatwierdzony.

Mając za sobą zarządzanie wieloma projektami rozbudowy, Chris i Mary byli pewni, że sami będą nadzorować budowę. Działka znajduje się na zielonym piaszczystym fundamencie, więc Noonsowie umieścili gruby betonowy fundament tratwy, aby podeprzeć swój dom.

Dębowa konstrukcja została wzniesiona w ciągu zaledwie trzech dni, a koperta SIP w ciągu kolejnych pięciu. „To było tak ekscytujące – wszystko poszło tak szybko, że myśleliśmy, że wkrótce się wprowadzimy” – mówią Chris i Mary, którzy nie żałują niczego, patrząc wstecz na swoją drogę budowy. „Poleciłbym każdemu samodzielne budowanie” – dodaje Chris. „Chociaż nie zrobiłbym tego ponownie, ponieważ to, co stworzyliśmy, jest tak fantastyczne”.

przeczytaj całą historię

Współczesna transformacja domu i ogrodu – Lucas Pulak i Agnieszka Zala

Doświadczeni renowatorzy, Lucas Pulak i Agnieszka Zala, byli pewni, że mogą przekształcić wolnostojący dom z lat 60. w Bromley z działką o powierzchni 1000 m² w dom swoich marzeń. Dwupiętrowa nieruchomość z trzema sypialniami nadawała się do zamieszkania, ale była znacznie przestarzała. Lucas, z zawodu budowniczy, rozważał zburzenie jej i rozpoczęcie od podstaw, ale ostatecznie zdecydował się na gruntowny remont i rozbudowę.

Para połączyła siły z architektami Matthew i Davidem Design, projektantem wnętrz Studio 152 i ogrodnikiem krajobrazowym Jamesem Lee, aby zaplanować swój dom i ogród. „Nasze prace nie pozwalają nam na podróżowanie latem” — mówi Agnieszka. „Więc chcieliśmy znaleźć miejsce, w którym moglibyśmy cieszyć się latem i czuć się, jakbyśmy byli za granicą”.

Zdjęcie: TradePhotographer.com

Pozwolenie na budowę siłowni i sauny, które miały się znajdować w nowym budynku gospodarczym, zostało wydane w ramach dozwolonego rozwoju. Jednak uzyskanie zgody na epicki remont i rozbudowę było niezwykle trudnym procesem, obejmującym kilka odrzuceń. Lucas i Agnieszka, poważnie bliscy sprzedaży, dali jej ostatnią szansę.

Przydzielono im nowego oficera prowadzącego sprawę, który doradził użycie wykończenia z cegły i zmniejszenie skali domu, aby pasował do sąsiednich nieruchomości. Po dwóch latach wahań para w końcu uzyskała pozwolenie na dom z czterema sypialniami, otwartą kuchnią, jadalnią i salonem, który prowadzi do ogrodu i basenu.

Zdjęcie: TradePhotographer.com

Lucas przejął obowiązki związane z zarządzaniem projektem, nadzorując cały proces. On i zespół Lucas Pulak Construction usunęli niemal wszystkie istniejące ściany głównego budynku, zachowując jedynie fasadę i ścianę boczną, które zostały owinięte izolacją. Przed zbudowaniem nowych elementów domu ze ścian z pustaków szczelinowych, wykończonych płytkami ceglanymi, położono fundamenty pasowe.

Lucas zaplanował wszystko z wyprzedzeniem i zamówił wiele surowych materiałów budowlanych do składowania na miejscu, co pomogło złagodzić wpływ opóźnień w dostawach materiałów i inflacji na projekt. „Finansowo byliśmy przygotowani na dużą budowę i wszelkie nieprzewidziane wydatki, ale po wzroście kosztów mieliśmy szczęście, że udało nam się dokończyć dom” – mówi.

Pomimo kilku stresujących niepowodzeń, para kocha swój nowy dom. „Jak tylko praca została wykonana i mogliśmy usiąść na zewnątrz z lampką wina, wiedzieliśmy, że było warto” — mówi Agnieszka. „Uwielbiamy ten dom i spędzamy dużo czasu w ogrodzie”. Ich sąsiedzi również aprobują tę przemianę. „Zmieniliśmy wygląd tej zmęczonej części ulicy i ludzie często mówią nam, jak jest ładna” — mówi Lucas.

przeczytaj całą historię